＜消費税前の不動産購入＞

消費税は土地と建物の内建物だけに課税されるので、仮に建物の価格が新築価格の半分だとすれば１．５％程度の上昇があってもよいはずです。

新築ﾏﾝｼｮﾝは契約後、工事が完了してひきわたしとなるため、１３年９月末までの契約分については税率５％を適用する経過措置が取られました。
このため、実際の１３年度の平均分譲単価はもう少し低かったかもしれません。
※　これは、１４年４月に税率が５％から８％に上がった際、不動産がどう変化したのかを調べて見ました。

そして、さらに金利が下がるとは考えられない現状では、
これ以上の価格上昇は見込みにくく、増税の前後も税込み
価格が変わらない可能性が高いでしょう。
不動産市況が少しでも悪化すれば下がる可能性すらあります。

今回の消費税引き上げに際しては、必ずしも慌てて不動産
を購入する必要がないのではないでしょうか。

年内の税制改正でも、来年の消費税増税に対する経済対策として、お国は色々と考えておられるようで、住宅ﾛｰﾝでは、期間を延長することがほぼ決まったようです、今後も
消費税増税の政府の対策をよく見て今後の購入等を考えて
節税に向かってくださいね。