＜住宅ﾛｰﾝ、株価に逆風＞
２０２２年２月１８日　　　　　おはようございます
ﾒｶﾞﾊﾞﾝｸが相次ぎ住宅ﾛｰﾝの固定金利を引き上げるなど金利の上昇が話題になっています。
国内では「超低金利」が長く続いてきました。
金利の上昇は私たちの暮らしにどのような影響があるのでしょうか。
Ｑ」金利はどのように決まるのですか
Ａ」金利は大きく短期金利は１年未満、長期金利は１年以上を指すことが多いです。短期金利は中央銀行が市場に供給する資金の量を調節することで決まります。国内では「無担保ｺｰﾙ翌日物」が代表的な指標です。金融機関同士でその日にお金を借りて翌日に返す取引の金利で、足元ではﾏｲﾅｽ０、０２%ほどです。
※金利の種類
　　　　　　　　　　　短期金利　　　　　　　　　長期金利
期間　　　　　　　　１年未満　　　　　　　　　　１年以上
代表的な指標　　　日本　無担保ｺｰﾙ　　　１０年物国債利回り
　　　　　　　　　　翌日物
　　　　　　　　　米国　ﾌｪﾃﾞﾗﾙﾌｧﾝﾄﾞ
　　　　　　　　　　ＦＦ金利
決まり方　　　中央銀行が市場への　　債券市場の受給で決まる
　　　　　　　資金供給量を調節し
　　　　　　　て決める
住宅ﾛｰﾝへの　　　変動金利型が連動　　　固定金利型が連動
影響
以上のように、庶民が一生で一回買えるかどうかわからない家の購入に利用する住宅ﾛｰﾝの金利が家庭経済に大きく影響する物なので金利の上昇は家計にとって大変なことです。よく吟味して住宅ﾛｰﾝ商品を選びましょう。

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