<居住できる期間を確認>
2022年7月3日     おはようございます
リースバックを契約する前には、メリットとともにどのようなリスクがあるのか、仕組みを理解しましょう。
契約の中身や契約する不動産会社を比較した上で、自分に合った内容になっているか確認することが大切です。
特に重要なのが居住できる期間です。
2つの事項を確認しましょう。
まずは賃貸借契約の種類です。
正当事由ない限り契約更新される普通借家契約か、契約期間がきたら終了する定期借家契約を確かめ、長期間住み続けたい場合は、定期借家でも継続して再契約ができるか確認しましょう。
2つ目は契約内容の引継ぎの可否です。
不動産会社が物件を他社に売却し、オーナーが途中で変わることがあります。
契約内容が新たなオーナーとの間で有効に引き継がれると契約に入っていれば安心材料になります。
以上のように、いろんな住み方がありますが内容を十分把握してから契約されるように、後からこんな事がと言わないように注意して契約してくださいね