＜中古マンションの「狙い目」＞

＜中古マンションの「狙い目」＞
２０２３年３月１５日　　　おはようございます

マンション価格の上昇が続いている。
新築が高騰する中、中古マンションを選択する人も多い。
中古は新築に比べ価格を抑えられるのが魅力だが、築年数や管理の状況など価格が変化する要素も多い。
中古マンションを選ぶコツや注意点を探った。

※中古マンション購入時に検討すべき点

価格やタイミング　　　「買い時」は自分で決める
　　　　　　　　　　　資金計画で無理をしない

立地や利便性　　　　　駅からの距離より、通勤時間などを重視
　　　　　　　　　　　価格次第では少し妥協する手も

築年数　　　　　　　　古いと修繕などのコストがかかりがち
　　　　　　　　　　　築１５年超が「狙い目」

修繕や管理　　　　　　修繕計画や修繕積立金の状況を確認
の状況　　　　　　　　確認

　　　　　　　　　　　建物の外見や共用部から管理状況を判断

災害時の安全性　　　　古い建物は耐震「旧基準」の可能性
　　　　　　　　　　　地盤や水害などの危険性を確認

以上のように、「賃金が上がらない」状況の中、マンション購入は大変な時代になりましたが、上手に中古マンションを選んで生活にゆとりをもって生活を心がけてみてくださいね。