＜投資用中古ﾏﾝｼｮﾝ価格、賃料横ばい、上昇要素なく＞
１月１２日 おはようございます
東京都の２３区の中古ﾏﾝｼｮﾝ価格は２０１２年末以降、上昇を続けています。
１６年秋以降、その勢いは衰えつつあるとの声が聞かれるものの依然として価格の調整局面に入ったといえない状況です。
一方、投資用ﾏﾝｼｮﾝの収益の源泉となる賃料は０８年のﾘｰﾏﾝｼｮｯｸ以降、売買価格とは全く異なる動きを見せています。
２３区の中古マンションの賃料単価はおおむね横ばい傾向です
給与所得者などの可処分所得か増えにくい状況では賃料の上昇は期待できません。
以上のように、「自分年金」として賃料収入を期待して不動産
投資を考えられている方も多いと思いますが、よほど注意を
されて、専門家などにご相談しながら進める事をお勧めします。
