＜自分年金としての不動産投資＞
１月１１日　　　　　おはようございます
個人が公的年金の将来を考え、不動産投資を始める人達が今多くなっているらしいですがどうなのでしょうか？
例えば、都市部のﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝで
条件として、
①　最寄りの駅より５分「遠くても１０分以内」
②　風呂とﾄｲﾚが一緒になっていない
③　できれば築年数１０年以内「古くても１５年以内」
　　上記の条件で家賃７万円～１０万円位の家賃収入を
　　自分年金として考える人たちが増えているようですが？
こういった不動産投資に金融機関の融資が厳しくなっている
ようですよ。
個人向けの不動産投資の過熱警戒して金融庁が監督を強化している影響が大きい。
物件購入後に困った事
①　借り手が見つからない「空室ﾘｽｸ」
②　融資が下りない
③　将来の金利ﾘｽｸ「これ以上低金利はない」
以上のように、大きなﾘｽｸを抱えた「自分年金」なので専門家と相談しながらじっくり考えて進められる事をお勧めします。