６月９日 おはようございます
新型ｺﾛﾅｳｨﾙｽの感染拡大は、我が国の経済にも大きな影響を及ぼしています。日経平均株価は３月に大きく下落しました。株価下落は経済停滞を想起させますが株価下落がﾏﾝｼｮﾝ価格に影響をもたらすことはあるのでしょうか、国土交
通省の不動産価格指数「ﾏﾝｼｮﾝ」と日経平均株価「月次」の相関関係を調べるため、相関係数を算出しました。
相関係数とは、例えば株式Ａと株式Ｂの値動きについて、おなじような動きをするのか、反対の動きをするのか、あるいはまったく関係がないのかを知るときに利用される係数です。
株価は短期間で大きく変動しますが、ﾏﾝｼｮﾝ価格は、日々変化する株価と同じように変動することはありません。ﾏﾝｼｮﾝ価格は周辺の不動産相場に強く影響を受けますので変動は穏やかになるはずです。
今後のﾏﾝｼｮﾝ価格を予測するうえで、株価変動にも留意しておく必要がありそうです。
以上のように、経済が大変な時に資産運用としての「ﾏﾝｼｮﾝ購入と株購入」をする場合にはよくﾃﾞｰﾀｰを集め分析してから購入しましょう。
