＜大手もﾈｯﾄ重視　競争激化＞

２０２２年９月１６日　　　おはようございます

変動型の住宅ﾛｰﾝ金利が下がっています。
足元ではのり換えに限り金利を引き下げるといったｷｬﾝﾍﾟｰﾝも目立ちます。
固定型のﾛｰﾝでは金利を上げる動きもある一方、なぜ変動型の金利は下げられるのでしょう。

Ｑ」　　変動型の住宅ﾛｰﾝ金利はどのくらいですか。

Ａ」住宅ﾛｰﾝ比較ｻｲﾄ「ﾓｹﾞﾁｴｯｸ」を運営するＭＦＳによると
　　２０２２年９月時点でﾒｶﾞﾊﾞﾝｸとﾈｯﾄ銀行は平均０、４%台、
　　地方銀行が０、６%台
　　「調査対象の各銀行が公表する最優遇金利を集計」でした。
　　最近では年０、２～０、３%台を提示する銀行や、借り換え
　　向けに期間限定で金利を下げる銀行もあります。

※　　変動型の金利が低い銀行例

ａｕじぶん銀行　　年０、２８９%　９月末借り入れ分まで。
　　　　　　　　　　　　　　　　　ｸﾞﾙｰﾌﾟの通信や電気の
　　　　　　　　　　　　　　　　　契約が条件

ＰａｙＰａｙ銀行　年０、３３%　　９月半ばまでの本審査申込
　　　　　　　　「借り換え限定」　みなど。新規借り入れも年
　　　　　　　　　　　　　　　　　０、３８%と低い

新生銀行　　　　年０、３５%　　１２月半ばまでの審査申込な
　　　　　　　「借り換え限定」　ど。ほかに事務取扱手数料な
　　　　　　　　　　　　　　　　どの優遇ﾌﾟﾗﾝも

みずほ銀行　　年０、３７５%　　　ﾈｯﾄでの申し込み。ﾗｲﾌｲﾍﾞﾝﾄに
　　　　　　　　　　　　　　　　応じた返済額見直しのｻｰﾋﾞｽも

「注意」９月１日時点。金利は最優遇金利で、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝを含む各銀行の公表ﾍﾞｰｽ。適用には銀行ごとに条件がある。

以上のように、海外では金利が上がっているのに日本だけが低金利に日銀がきめているのですが、これが今後どのようになるのかで大変違ってきますがどう決めて進めばいいのか専門家「人によって異なるｹｰｽ有
」に相談しながら決定してくださいね。

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