＜生前贈与　住宅資金＞
２０２１年２月２１日　　　　　おはようございます
昨日の「あげすぎ」に続いて、贈与時に使える主なものや、具体的な住宅資金贈与を今日はお話しします。
※　贈与時に使える主な税控除
暦年贈与　　　　　　相続時精算課税
贈与財産からの　　毎年１１０万円　　　累計２５００万円
控除額
贈与する人　　　　　条件なし　　　６０歳以上の父母や祖父母
贈与を受ける人　　　条件なし　　　２０歳以上の子や孫
注意点　　　　　〇１１０万円を超えた部分は課税、申告が必要　
　　　　　　　 　　□相続時に贈与財産の価額を加算
　　　　　　　　〇贈与者が亡くなる
　　　　　　　　　３年以内の贈与は相続財産に加算
※　住宅資金贈与の非課税制度　　
対象　　　　　２０歳以上の子や孫
住宅と所得　　床面積50～240平方　合計所得が2000万円以下
の要件　　　　ﾒｰﾄﾙ以下の住宅
　　　　　　　同40～50平方ﾒｰﾄﾙ　同1000万円以下未満の住宅※
住宅の種類　　消費税10%　　　省ｴﾈ等住宅　　１５００万円※
別の非課税　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
限度額　　　　　　　　　　一般住宅　　　　　１０００万円※
　　　　　それ以外　　　　省ｴﾈ等住宅　　　　１０００万円※
　　　　　　　　　　　　　　一般受託　　　　　５００万円※
「注意」※は２０２１年度税制改正で追加、変更
以上のように、税制は毎年のように改正、追加などがあり、自分に関係する税制はよく勉強して節税できるように頑張ってくださいね。