＜土地価格、相続時の基準＞
２０２１年３月１６日　　　　　　おはようございます
相続や贈与では土地の「時価」を求め、それを参考に税金などを決めることがあります。
この時の基準となるのが「路線価」です。
誰が、どのようにして価格を決めているのでしょうか。
Ｑ」　　　　路線価とは
A」　国や地方自治体が定期的に公表する、土地の公的な
　　　価格の一つです。相続税を計算する際に使われるため
　　「相続税評価額」とも呼ばれています。国税庁が原則、
　　１月１日時点の土地の価格を判定し、７月上旬に公表
　　しています。土地の公的な価格には路線価のほか、
　　公示地価や基準地価、固定資産税評価額があります。
※　　路線価による土地の評価額の計算例
　路線価図のｲﾒｰｼﾞ
　　←　　３００Ａ　　　→
　　↑
　　路線価×補正率×面積
１８ｍ　　　　　　　　３００千円　　１、０　　１８０平方ｍ
　　　　　　　　　　　＝５４００万円
　　　↓
　　　→　　１０ｍ　←
以上のように、路線価の役割と決まり方によって、相続や贈与の時の土地の評価かが決まり、税金の金額が決定されるようですよ。